Pro naše klienty aktuálně hledáme
Byt 2+kk, 2+1, OV, může být i DV ideálně se zplacenou anuitou, panelový dům, Praha 8, Praha 9, v lepším stavu, do 5 mil, platba hotově. Byt jsme již našli a klienti již bydlí.. Byt 3+kk až 4+1, min. 85 m2 – lokalita Praha 2,3,10, Vinohrady, Vršovice (Byt může být i před rekonstrukcí) – financování v hotovosti […]
Výkup nemovitostí
Řešíte nenadálou situaci a potřebujete rychle, bezpečně prodat Vaši nemovitost? Nabízíme rychlé a diskrétní řešení. Koupíme Vaši nemovitost za hotové. Bez inzerce, realizace prohlídek, čekání na klienta… Jak by to celé probíhalo? Zavolejte nám, zjistíme základní informace o Vaší nemovitosti a domluvíme si ihned schůzku přímo na nemovitosti, kde zjistíme reálný stav nemovitosti. Do 48 […]
Jaký byl rok 2020 a jaký je předpoklad vývoje realitního trhu na rok 2021?
V roce 2020 trh nemovitostí neustále rostl. Co bylo důvodem? Hlavní faktory: • nízká úroková sazba • zrušení daně z nabytí • dostupnost hypoték – hypotéční banky zaznamenaly rekordní rok! • nemovitosti jako „jistota“ v podivné době • nedostatek bytů na trhu a vysoká poptávka Ceny nemovitostí v ČR vzrostly meziročně o téměř 10 %. V […]
Zrušení daně z nabytí
Daň z nabytí byla s konečnou účinnosti ke dni 26.9. 2020 zrušena se zpětnou účinností na vklady provedené v prosinci 2019 a později. Daň z nabytí nemovitých věcí je zrušena ve všech případech, kdy právní účinky vkladu do katastru nemovitostí vzniknou dne 26. 9. 2020 a později. Odpočty úroků z hypoték V původním návrhu bylo kompletní zrušení možnosti odpočtů […]
Zrušení daně z nabytí zatím neprošlo…
To co všichni brali jako hotovou věc, bohužel zatím neprošlo a vrací se ze Senátu do Sněmovny. Vláda původně spolu se zrušením daně navrhla, aby si u nových úvěrů na bydlení poskytnutých po 1. lednu 2022 nemohli kupující odečítat zaplacené úroky od základu daně z příjmů, což kritizovala hlavně opozice. Nakonec byl přijat pozměňovací návrh, […]
PRODÁNO! Příprava bytu se vyplatila – Byt 3+kk, v ul. Bořivojova, Praha 3 – Žižkov
Tenhle byt jsem do prodeje připravoval několik týdnů…ano týdnů, může se to zdát zbytečně dlouhé..ale ten výsledek stál za to. Jsem přesvědčený, že díky takové přípravě jsem klientům vydělal několik set tisíc více, než kdyby se prodával v tom stavu v jakém byl.. První schůzka s klienty na bytě je vždy informativní a to pro obě strany..stejně tak […]
Zrušení daně z nabytí, a jak odpočty u hypoték…?
Konečně jsme se dočkali.. Zrušení daně z nabytí nemovitosti je platné zpětně pro všechny, kteří nabyli nemovitost do vlastnictví od prosince 2019 a později. Kdo daň za nákup nemovitosti již zaplatil, bude si moci požádat o její vrácení. Zákon o zrušení daně z nabytí nemovitosti ovšem není platný do té doby, než vyjde ve Sbírce […]
Důležité změny v občanském zákoníku
Od 1.7. 2020 je účinná novela Občanského zákoníku, která se týká nemovitostí. Důležité změny se týkají předkupního práva, změny společenství vlastníků jednotek (SVJ) Předkupní právo Novela Občanského zákoníku 1.1.2018 předkupní právo opět zavedla. Vzhledem k vlně nesouhlasu zejména při převodech garážových nebo parkovacích stání byla navržena změna občanského zákoníku. Nicméně schválená novela předkupní právo spoluvlastníků nemovité […]
Schválení zrušení daně z nabytí a 2 podmínky?!
Ve středu večer došlo konečně na vládní návrh – zrušení daně z nabytí nemovitosti. Opozice již avizovala, že s některými úpravami nesouhlasí a připraví změny. Zákon musí projít ještě druhým a třetím čtením. Nesmyslná daň!Za již jednou zdaněné peníze platíte státu znovu 4% daň z nabytí nemovitosti. Tato daň byla v minulosti již několikrát kritizována. Teprve teď v době Coronaviru […]
