Prodej velmi dobře dispozičně řešeného bytu 4+1, o výměře 127 m2, ve vyšším 2 NP. cihlového domu, s novým výtahem v samém srdci Vršovic, ul. Kodaňská. Obývací pokoj s dvěma dalšími pokoji, jsou orientovány do Slovinské ulice a velmi příjemná ložnice, která je orientovaná do klidného vnitrobloku s menším „balkonkem“.

Celý byt spojuje prostorná chodba, které dominuje moderní kuchyně s vestavěnými spotřebiči (zn. AEG – indukční deska, myčka, horkovzdušná trouba, 2 vestavěné lednice s mrazákem, dřez Franke). Byt má dvoukřídlé vchodové bezpečnostní dveře. U vstupu do bytu jsou zabudované vestavěné skříně.
V prostorách chodby jsou 2 oddělené koupelny (1x prostorná koupelna s vanou, umyvadlem, kde je umístěn plynový kotel Junkers a 1x koupelna se sprchovým koutem a umyvadlem) 2x oddělené WC. V obou koupelnách je podlahové topení.
Celý prostor chodby, kuchyně, koupelen a WC je po nové kompletní rekonstrukci vč. nové podlahy a rozvodů. V obývacím pokoji a pokojích jsou na podlaze parkety ve velmi dobrém stavu.

V obývacím pokoji je původní krb (vlastní komín) – lze vyvložkovat a udělat funkční krbová kamna. Jednotlivé pokoje jsou velmi prostorné s potenciálem vestavění vlastní šatny. Ložnice orientovaná do vnitrobloku má chytře oddělenou vlastní šatnu a komfort zajišťující klimatizační jednotka Samsung. V bytě je instalován zabezpečovací systém a detektory kouře.

V bytě jsou dvojitá dřevěná okna s orientací do Slovinské ul., v dobrém stavu, nicméně je v plánu v rámci SVJ výměna oken v celém domě. (financování z fondu oprav, kde je dostatečně naspořeno), V zadní ložnici s orientací do dvora jsou okna nová.

K bytu patří sklep o výměře 7 m2 v suterénu domu.

Všichni vlastníci v domě mají spoluvlastnický podíl na půdě, kde se dají vybudovat cca 3 byty, tzn. potenciál zisku pro spoluvlastníky.

Poplatky: 4080,-Kč + el. a plyn

Lokalita:
Dům se nachází v samém srdci Vršovic, v Kodaňské ulici, která nabízí veškerý komfort zdejším obyvatelům. Najdete zde bistra, kavárny, restaurace, kadeřnictví či obchody s potravinami. Výborná kavárna je hned naproti domu přes ulici.
Kousek od domu je základní škola Karla Čapka s přilehlou mateřskou školou MŠ Praha 10 – Kodaňská. 6 min. pěší chůzí od domu jsou Heroldovy sady s dětským hřištěm, venkovní posilovnou, kavárnou, Heroldovou lípou (pozn. významný strom). Dětské hřiště je rovněž k dispozici na náměstí Svatopluka Čecha. Cca 12 min chůzí od domu je vzdálený Úřad městské části Praha 10 či obchodní centrum Eden.
MHD – z protilehlé zastávky se dostanete autobusem přes Nám. Míru až na Florenc či opačným směrem až na Chodov. Lze využít i tramvajové spojení z Vršovické, kde Vás tramvaj doveze do centra Prahy.