Znáte ty místa, na které když přijdete, řeknete si „to je ono“? Místa, která Vás doslova uchvátí a řeknete si, „tak tady chci žít“?!.

Tohle je přesně to místo! Místo pro život, místo, kde spojíte bydlení s přírodou, sportovním vyžitím a dostupnou kompletní občanskou vybaveností.

Nabízím nádherný pozemek s funkcionalistickou vilou z 30. let. Pozemek delšího obdélníkového tvaru o výměře 1264 m2, se vzrostlými stromy a co hlavně, s přímým přístupem k řece Jizeře.
Dům je patrový, s dispozicí 3+1, s celkovou plochou 143 m2, udržovaný, nicméně určen k rekonstrukci.

V přízemí domu je WC, kuchyň a potenciální ložnice s výhledem a vstupem do zahrady. V patře domu je koupelna s vanou a WC, přístupná z chodby i z jednoho z pokojů. Pokoje v patře mají shodně 16 m2 přičemž z jednoho pokoje je vstup na terasu s nádherným výhledem do zahrady.
Dům je částečně podsklepený (cca 20 m2), napojený na kanalizaci, vodovod. Teplo a teplá voda přes el. bojler umístěný v garáží domu.

Lokalita:
Nový Vestec je malebná obec nacházející se v okrese Praha-východ, pouhých 3,5 km východně od Staré Boleslavi/Brandýsa nad Labem, a nabízí klidné bydlení v blízkosti přírody. Tato lokalita je ideální pro rodiny i jednotlivce, kteří hledají únik od městského ruchu, a poskytuje skvělou kombinaci přírodního prostředí, možností sportovních aktivit a dostupnosti městské vybavenosti.

Oblast je obklopena zelení a krásnými výhledy, což činí Nový Vestec ideálním místem pro ty, kteří preferují klidnější životní styl, aniž by se museli vzdát výhod městského života.

Doprava:
Dostupnost je výborná – Z Nového Vestce se snadno a rychle dostanete autem do Staré Boleslavi/Brandýsa n/Labem, cesta vám zabere cca 6 min. Kousek od domu je zastávka MHD s přímou linkou do Staré Boleslavi trvající pouhých 14 min.

Pokud byste si chtěli vyrazit na větší nákupy, za zábavou či do kina na Černý Most, cesta trvá cca 15-17 min autem.

Občanská vybavenost:
Kousek od domu v pěší vzdálenosti jsou místní potraviny. V Káraném je pošta, mateřská školka a několik restaurací a hospod.
Vinohradský pivovar
Hospoda U Ferusů
Hospoda Grado

V nedaleké Staré Boleslavi/Brandýse nad Labem pak najdete širokou škálu služeb, obchodů, restaurací a kulturního vyžití, mateřských či základních škol. (cca 6 min. od domu jízdy autem prodejna potravin Billa, Jysk atd)

Příroda a relaxace:
Okolní příroda nabízí množství možností pro trávení volného času. Můžete se těšit na procházky v přírodě, cyklovýlety, koupání v Jizeře a další outdoorové aktivity. Nedaleko Nového Vestce jsou Konětopy – s nádherným jezerem (cca 17 min autem)

Zajímavost:
Obec zatím neměla významného rodáka. Ale po 2. světové válce si zakoupil vilku na břehu Jizery hudební skladatel dr. Josef Bohuslav Foerster, který zde v r. 1951 zemřel. Připomínala ho busta v zahradě vily a ulice, v níž vila leží, nese jeho jméno.

Pojištění nemovitosti a hypotéka možná. S vyřízením Vám rádi pomůžeme.

Budu se na Vás těšit na prohlídce..:-)