Prodej mezonetového, prostorného bytu 4+kk, 106 m2, ve 3NP. novostavby “Bytový dům Záběhlice”, který se právě dokončuje.

Tento moderní bytový komplex disponuje širokou škálou ekologických funkcí, které přispívají k Vašemu pohodlí i udržitelnosti. Dům je vybaven fotovoltaickými panely, které využívají sluneční energii k produkci elektřiny. Tepelné čerpadlo zajišťuje účinné vytápění, zatímco systém rekuperace vzduchu zajišťuje v bytě čistý a zdravý vzduch po celý rok.

V samotném bytě je podlahové topení, které poskytuje rovnoměrné a příjemné teplo, a elektricky ovládané předokenní rolety pro snadné ovládání světelných podmínek.

V prvním podlaží bytu hned po vstupu do bytu je prostorná chodba pro vestavěnou skříň. K dispozici bude koupelna s WC a sprchovým koutem. Obývací pokoj s přípravou pro kuchyňskou linku.

Druhé podlaží bytu nabízí 3 pokoje, oddělené WC a další koupelnu. V každém pokoji bude klimatizační jednotka a jedna klimatizační jednotka na společném patře.

Na podlaze parketové lamely – dřevěné -3vrstvé, v koupelně keramická dlažba a keramické obklady, sprchová keramická vanička, skleněná sprchová zástěna, vodovodní baterie – villeroy & boch, interiérové bílé – bezfalcové dveře. V celém bytě je podlahové topení (v koupelně k tomu topný žebřík). K bytu patří sklepní kóje a parkovací stání, kde je možnost parkovat ještě jedno auto navíc.

K dispozici bude technická místnost – kotel – ohřev vody pro celý dům, technické zázemí.

Co pro Vás tedy bude k dispozici?
• podlahové topení v celém bytě
• hliníková okna s trojsklem
• předokenní el. rolety
• rekuperace vzduchu
• klimatizace

dům:
• tepelné čerpadlo
• fotovoltaika

Bytový dům s pouze 6-ti bytovými jednotkami s dispozicí 2+kk a ž 4+kk, vč. sklepních kójí a garážových stání.

Poslední 2 byty volné.

Dům má skvělou polohu a jakmile přejdete Záběhlickou ulici, můžete se vydat s dětmi vydat pěšky cca 3 min. chůzí ulicí K Prádelně přímo k Hamerskému rybníku. (možnost procházek, běhání, cyklo-trasa, inline bruslení).
Pro sportovně založené je k dispozici sportovní areál Hamr! Není nic lepší než posedět v letních měsících v restauraci Hamr na terásce. V pěší vzdálenosti od domu menší potraviny, autobusová zastávka V Korytech.

Plánovaná kolaudace domu cca říjen/listopad  2023