Pokud hledáte bydlení v blízkosti Prahy, v klidné lokalitě, která Vám zároveň nabídne absolutní komfort a nadstandardní vybavení, jste na správné adrese .

Dům s dispozicí 5+kk  s celkovou výměrou 161,4 m2
terasa                                                             35,2 m2
zastavěná plocha                                           128  m2
pozemek                                                        672  m2

detail
1NP                                                                 97,5  m2
2NP                                                                63,9 m2
terasa                                                            35,2  m2
kryté stání                                                      34,9 m2

• nízkoenergetický dům – třída A
• naprostý klid a soukromí
• výstavba a kolaudace r.2014
• zastávka autobusu 150 m od domu
• přímá linka přímo na Metro Bořislavka (30 min)
• možnost adaptace na ložnici místo posilovny s vlastní    koupelnou
• příprava na bazén

Celkový popis:

• Energetický štítek A+  tj. celkové náklady na bydlení tj. energie, voda, topení s poplatky max do 4500,- Kč bez jakýchkoliv doplatků celkem za měsíc
  44 cm Porotherm, 20 cm polystyren, strop monolit

• Kuchyně zn. Katalpa v 3-vrstvém vysokém lesku s elektrickými zásuvkami, kuchyňská pracovní deska z materiálu Corian
• Spotřebiče Zn. Siemens třída studio line

• Veškeré svítidla v domě LED

• Kompletní podlahové vytápění včetně pokojových termostatů pro samostatnou regulaci teploty,
  bezprahové vinylové podlahy

• Hliníková okna Heroal 3 – skla včetně connex bezpečnostních fólii s UV ochrannou, kliky M&T minimal, speciální bezúdržbový lak oken
• Elektrické žaluzie Climax v celém domě, na tlačítka
• Veškeré zvolené materiály v domě jsou postaveny bezúdržbově – sanita s úpravou cera+ zn. Villeroy&Boch, epoxové stěrky od firmy Němec, vinylová podlaha s nejvyšší zátěží

• Bezfalcové vnitřní dveře s krytým kováním, skryté zárubně, značka Sapeli, kliky M&T minimal
• Krb – rohová krbová vložka BeF Home Optim V 6 CP Black – pravá s výsuvem má jmenovitý výkon 6 kW regulovatelný v rozmezí 2-6 kW. Celolitinové ohniště, obložené akumulačním materiálem carconem, který umožňuje vysoký žár v topeništi, dlouhé a čisté hoření, nízké emise, čisté sklo a vyšší účinnost = úspora paliva.
• Skleněné posuvné dveře, zábradlí, sklo před krbem – bezpečnostní sklo, výrobce VV Sklo
• Centrální vysavač s hepa filtrem – značka Beam včetně kompletního rozvodu vysavače v domě, včetně technické místnosti, hadice 9 s 12 m.
• Domovní zvonek Zn. ABB, domácí vrátný
• Plně zabezpečený dům alarmem Jablotron – pohybové čidla v kombinaci s magnety na výplních otvorů, požární čidlo – online dohled
• Kompletní přípravy v domě pro druhou koupelnu, americkou lednici včetně napojení vody) + příprava na bazén v technické místnosti + průchody na zahradu a příprava elektro v rozvaděči
• Tepelné čerpadlo značky PZP – vzduch-voda jednotky HP3AWX08P a HP3AW08SE, zásobník na TUV o objemu 200l
• Hliníková vstupní brána včetně branky – výrobce Mazurek https://www.mazurek.design/ – plně elektrický pohon zn. Hormann, dálkové ovládání, elektrická branka
• Studna – vrt 32 m – voda ze studně je kompletně rozvedena po zahradě a do domu, tlakové čerpadlo Grundfos
• Bezúdržbová terasa – terasové prkna z exotického dřeva Merbau
• Pergola na terase včetně slunolamů z BSH hranolů a prken
• Venkovní nerezová sprcha s přímým napojením na studenou a teplou vodu.
• Promyšlená elektroinstalace – ve všech pokojích televizní a internetová zásuvka
• Gabionový plot