fbpx

Nadstandardní rodinný dům 5+kk

Holubice

Adresa: Holubice
Stav objektu: Novostavba
Vlastnictví: OV
Typ domu: nízkoenergetický dům - třída A
Dispozice: 5+KK
Zastavěná plocha: 128
Podlahová plocha: 161
Plocha pozemku: 672
Terasa: 35,2 m2
Parkování: kryté stání 34,9 m2
PENB: třída A
CENA: 12250000 Kč

Pokud hledáte bydlení v blízkosti Prahy, v klidné lokalitě, která Vám zároveň nabídne absolutní komfort a nadstandardní vybavení, jste na správné adrese .

Dům s dispozicí 5+kk  s celkovou výměrou 161,4 m2
terasa                                                             35,2 m2
zastavěná plocha                                           128  m2
pozemek                                                        672  m2

detail
1NP                                                                 97,5  m2
2NP                                                                63,9 m2
terasa                                                            35,2  m2
kryté stání                                                      34,9 m2

 

• nízkoenergetický dům – třída A
• naprostý klid a soukromí
• výstavba a kolaudace r.2014
• zastávka autobusu 150 m od domu
• přímá linka přímo na Metro Bořislavka (30 min)
• možnost adaptace na ložnici místo posilovny s vlastní    koupelnou
• příprava na bazén

 

Celkový popis:

  • Energetický štítek A+  tj. celkové náklady na bydlení tj. energie, voda, topení s poplatky max do 4500,- Kč bez jakýchkoliv doplatků celkem za měsíc
    44 cm Porotherm, 20 cm polystyren, strop monolit
  • Kuchyně zn. Katalpa v 3-vrstvém vysokém lesku s elektrickými zásuvkami, kuchyňská pracovní deska z materiálu Corian
  • Spotřebiče Zn. Siemens třída studio line
  • Veškeré svítidla v domě LED
  • Kompletní podlahové vytápění včetně pokojových termostatů pro samostatnou regulaci teploty,
    bezprahové vinylové podlahy
  • Hliníková okna Heroal 3 – skla včetně connex bezpečnostních fólii s UV ochrannou, kliky M&T minimal, speciální bezúdržbový lak oken
  • Elektrické žaluzie Climax v celém domě, na tlačítka
  • Veškeré zvolené materiály v domě jsou postaveny bezúdržbově – sanita s úpravou cera+ zn. Villeroy&Boch, epoxové stěrky od firmy Němec, vinylová podlaha s nejvyšší zátěží
  • Bezfalcové vnitřní dveře s krytým kováním, skryté zárubně, značka Sapeli, kliky M&T minimal
  • Krb – rohová krbová vložka BeF Home Optim V 6 CP Black – pravá s výsuvem má jmenovitý výkon 6 kW regulovatelný v rozmezí 2-6 kW. Celolitinové ohniště, obložené akumulačním materiálem carconem, který umožňuje vysoký žár v topeništi, dlouhé a čisté hoření, nízké emise, čisté sklo a vyšší účinnost = úspora paliva.
  • Skleněné posuvné dveře, zábradlí, sklo před krbem – bezpečnostní sklo, výrobce VV Sklo
  • Centrální vysavač s hepa filtrem – značka Beam včetně kompletního rozvodu vysavače v domě, včetně technické místnosti, hadice 9 s 12 m.
  • Domovní zvonek Zn. ABB, domácí vrátný
  • Plně zabezpečený dům alarmem Jablotron – pohybové čidla v kombinaci s magnety na výplních otvorů, požární čidlo – online dohled
  • Kompletní přípravy v domě pro druhou koupelnu, americkou lednici včetně napojení vody) + příprava na bazén v technické místnosti + průchody na zahradu a příprava elektro v rozvaděči
  • Tepelné čerpadlo značky PZP – vzduch-voda jednotky HP3AWX08P a HP3AW08SE, zásobník na TUV o objemu 200l
  • Hliníková vstupní brána včetně branky – výrobce Mazurek https://www.mazurek.design/ – plně elektrický pohon zn. Hormann, dálkové ovládání, elektrická branka
  • Studna – vrt 32 m – voda ze studně je kompletně rozvedena po zahradě a do domu, tlakové čerpadlo Grundfos
  • Bezúdržbová terasa – terasové prkna z exotického dřeva Merbau
  • Pergola na terase včetně slunolamů z BSH hranolů a prken
  • Venkovní nerezová sprcha s přímým napojením na studenou a teplou vodu.
  • Promyšlená elektroinstalace – ve všech pokojích televizní a internetová zásuvka
  • Gabionový plot

3D prohlídka

Lokalita

Mám zájem o tuto nemovitost, prosím kontaktujte mě.

"Vaše údaje, které jste uvedl/a ve shora umístěném formuláři (dále jen „Osobní údaje“), zpracovává Aleš Huk & realitní tým, Aleš Huk, IČO: 868 29 904, kontaktní údaje: ales.huk@ahreality.cz (AH) za účelem vyřízení Vaší poptávky po koupi či nájmu nemovitosti.“

AH bude dále Osobní údaje zpracovávat za účelem přímého marketingu, včetně zasílání obchodních sdělení elektronickými prostředky (e-mailem, SMS) týkajících se nabídky obdobných služeb, ledaže zasílání obchodních sdělení předem odmítnete. Viz. Zpracování osobních údajů."