Pokud hledáte bydlení v blízkosti Prahy, v klidné lokalitě, která Vám zároveň nabídne absolutní komfort a nadstandardní vybavení, jste na správné adrese .
Dům s dispozicí 5+kk s celkovou výměrou 161,4 m2
terasa 35,2 m2
zastavěná plocha 128 m2
pozemek 672 m2
detail
1NP 97,5 m2
2NP 63,9 m2
terasa 35,2 m2
kryté stání 34,9 m2
• nízkoenergetický dům – třída A
• naprostý klid a soukromí
• výstavba a kolaudace r.2014
• zastávka autobusu 150 m od domu
• přímá linka přímo na Metro Bořislavka (30 min)
• možnost adaptace na ložnici místo posilovny s vlastní koupelnou
• příprava na bazén
Celkový popis:
- Energetický štítek A+ tj. celkové náklady na bydlení tj. energie, voda, topení s poplatky max do 4500,- Kč bez jakýchkoliv doplatků celkem za měsíc
44 cm Porotherm, 20 cm polystyren, strop monolit
- Kuchyně zn. Katalpa v 3-vrstvém vysokém lesku s elektrickými zásuvkami, kuchyňská pracovní deska z materiálu Corian
- Spotřebiče Zn. Siemens třída studio line
- Veškeré svítidla v domě LED
- Kompletní podlahové vytápění včetně pokojových termostatů pro samostatnou regulaci teploty,
bezprahové vinylové podlahy
- Hliníková okna Heroal 3 – skla včetně connex bezpečnostních fólii s UV ochrannou, kliky M&T minimal, speciální bezúdržbový lak oken
- Elektrické žaluzie Climax v celém domě, na tlačítka
- Veškeré zvolené materiály v domě jsou postaveny bezúdržbově – sanita s úpravou cera+ zn. Villeroy&Boch, epoxové stěrky od firmy Němec, vinylová podlaha s nejvyšší zátěží
- Bezfalcové vnitřní dveře s krytým kováním, skryté zárubně, značka Sapeli, kliky M&T minimal
- Krb – rohová krbová vložka BeF Home Optim V 6 CP Black – pravá s výsuvem má jmenovitý výkon 6 kW regulovatelný v rozmezí 2-6 kW. Celolitinové ohniště, obložené akumulačním materiálem carconem, který umožňuje vysoký žár v topeništi, dlouhé a čisté hoření, nízké emise, čisté sklo a vyšší účinnost = úspora paliva.
- Skleněné posuvné dveře, zábradlí, sklo před krbem – bezpečnostní sklo, výrobce VV Sklo
- Centrální vysavač s hepa filtrem – značka Beam včetně kompletního rozvodu vysavače v domě, včetně technické místnosti, hadice 9 s 12 m.
- Domovní zvonek Zn. ABB, domácí vrátný
- Plně zabezpečený dům alarmem Jablotron – pohybové čidla v kombinaci s magnety na výplních otvorů, požární čidlo – online dohled
- Kompletní přípravy v domě pro druhou koupelnu, americkou lednici včetně napojení vody) + příprava na bazén v technické místnosti + průchody na zahradu a příprava elektro v rozvaděči
- Tepelné čerpadlo značky PZP – vzduch-voda jednotky HP3AWX08P a HP3AW08SE, zásobník na TUV o objemu 200l
- Hliníková vstupní brána včetně branky – výrobce Mazurek https://www.mazurek.design/ – plně elektrický pohon zn. Hormann, dálkové ovládání, elektrická branka
- Studna – vrt 32 m – voda ze studně je kompletně rozvedena po zahradě a do domu, tlakové čerpadlo Grundfos
- Bezúdržbová terasa – terasové prkna z exotického dřeva Merbau
- Pergola na terase včetně slunolamů z BSH hranolů a prken
- Venkovní nerezová sprcha s přímým napojením na studenou a teplou vodu.
- Promyšlená elektroinstalace – ve všech pokojích televizní a internetová zásuvka
- Gabionový plot