Nadstandardní rodinný dům 5+kk

Pokud hledáte bydlení v blízkosti Prahy, v klidné lokalitě, která Vám zároveň nabídne absolutní komfort a nadstandardní vybavení, jste na správné adrese .

Dům s dispozicí 5+kk  s celkovou výměrou 161,4 m2
terasa: 35,2 m2
zastavěná plocha: 128  m2
pozemek: 672  m2

detail
1NP: 97,5  m2
2NP: 63,9 m2
terasa: 35,2  m2
kryté stání: 34,9 m2

• nízkoenergetický dům - třída A
• naprostý klid a soukromí
• výstavba a kolaudace r.2014
• zastávka autobusu 150 m od domu
• přímá linka přímo na Metro Bořislavka (30 min)
• možnost adaptace na ložnici místo posilovny s vlastní koupelnou
• příprava na bazén

Celkový popis:

• Energetický štítek A+  tj. celkové náklady na bydlení tj. energie, voda, topení s poplatky max do 4500,- Kč bez jakýchkoliv doplatků celkem za měsíc
44 cm Porotherm, 20 cm polystyren, strop monolit

• Kuchyně zn. Katalpa v 3-vrstvém vysokém lesku s elektrickými zásuvkami, kuchyňská pracovní deska z materiálu Corian

• Spotřebiče Zn. Siemens třída studio line

• Veškeré svítidla v domě LED

• Kompletní podlahové vytápění včetně pokojových termostatů pro samostatnou regulaci teploty,
bezprahové vinylové podlahy

• Hliníková okna Heroal 3 - skla včetně connex bezpečnostních fólii s UV ochrannou, kliky M&T minimal, speciální bezúdržbový lak oken

• Elektrické žaluzie Climax v celém domě, na tlačítka

• Veškeré zvolené materiály v domě jsou postaveny bezúdržbově - sanita s úpravou cera+ zn. Villeroy&Boch, epoxové stěrky od firmy Němec, vinylová podlaha s nejvyšší zátěží

• Bezfalcové vnitřní dveře s krytým kováním, skryté zárubně, značka Sapeli, kliky M&T minimal

• Krb - rohová krbová vložka BeF Home Optim V 6 CP Black - pravá s výsuvem má jmenovitý výkon 6 kW regulovatelný v rozmezí 2-6 kW. Celolitinové ohniště, obložené akumulačním materiálem carconem, který umožňuje vysoký žár v topeništi, dlouhé a čisté hoření, nízké emise, čisté sklo a vyšší účinnost = úspora paliva.

• Skleněné posuvné dveře, zábradlí, sklo před krbem - bezpečnostní sklo, výrobce VV Sklo

• Centrální vysavač s hepa filtrem - značka Beam včetně kompletního rozvodu vysavače v domě, včetně technické místnosti, hadice 9 s 12 m.

• Domovní zvonek Zn. ABB, domácí vrátný

• Plně zabezpečený dům alarmem Jablotron - pohybové čidla v kombinaci s magnety na výplních otvorů, požární čidlo - online dohled

• Kompletní přípravy v domě pro druhou koupelnu, americkou lednici včetně napojení vody) + příprava na bazén v technické místnosti + průchody na zahradu a příprava elektro v rozvaděči

• Tepelné čerpadlo značky PZP - vzduch-voda jednotky HP3AWX08P a HP3AW08SE, zásobník na TUV o objemu 200l

• Hliníková vstupní brána včetně branky - výrobce Mazurek https://www.mazurek.design/ - plně elektrický pohon zn. Hormann, dálkové ovládání, elektrická branka

• Studna - vrt 32 m - voda ze studně je kompletně rozvedena po zahradě a do domu, tlakové čerpadlo Grundfos

• Bezúdržbová terasa - terasové prkna z exotického dřeva Merbau

• Pergola na terase včetně slunolamů z BSH hranolů a prken

• Venkovní nerezová sprcha s přímým napojením na studenou a teplou vodu.

• Promyšlená elektroinstalace - ve všech pokojích televizní a internetová zásuvka

• Gabionový plot